Vị trí chiến lược giúp Elysian bật tăng mạnh mẽ

Với vị trí chiến lược trọng điểm tại cái nôi công nghệ TPHCM, dự án Elysian của Gamuda Land tạo ra sức bật lớn cả về giá cả và giá trị trong tương lai gần. 

Elysian – tâm điểm sống chất giữa “thung lũng silicon” TPHCM

Công nghệ đang trở thành chất liệu quan trọng viết nên tương lai của các thành phố lớn trên thế giới. Thung lũng Silicon đầu tiên của thế giới toạ lạc tại phía Bắc California (Mỹ) là nơi đặt đại bản doanh của hơn 1.000 công ty công nghệ hàng đầu. Nhờ sở hữu thung lũng Silicon, California trở thành nền kinh tế lớn nhất Hoa Kỳ. Thung lũng Silicon Mỹ còn nổi tiếng về sự đắt đỏ của bất động sản với mức giá trung bình một căn nhà lên đến 1,67 triệu USD. Những vùng đất công nghệ danh tiếng khác như Bangalore (Ấn Độ), Penang (Malaysia), Hsinchun (Đài Loan)… cũng là những tâm điểm kinh tế với một thị trường BĐS đắt giá, tăng trưởng mạnh.

Trong dòng chảy cách mạng 4.0, Việt Nam biến đổi mạnh mẽ cùng quá trình chuyển đổi số, với nhiều tiềm năng trở thành trung tâm công nghệ của khu vực. TPHCM – đầu tàu kinh tế của Việt Nam đặt mục tiêu đưa nền kinh tế số đến năm 2025 chiếm 25% và đến năm 2030 chiếm 40% GRDP thành phố. Theo đó, TP Thủ Đức được kì vọng sẽ trở thành “thung lũng Silicon” của TPHCM và Việt Nam với hai khu công nghệ cao quy mô lớn – nơi các đại bàng công nghệ thế giới về đây “làm tổ”. Uớc tính, TP. Thủ Đức sẽ đóng góp đến 30% GRDP của TPHCM và chiếm 7% GDP cả nước. Sự hiện diện của các đại bàng là “thỏi nam châm” có sức hút mạnh mẽ, tác động đến việc dịch chuyển dân cư, tạo tiền đề thúc đẩy bất động sản phát triển. 

Nằm giữa khu công nghệ cao 1 đang hoạt động và khu công nghệ cao 2 sắp thành hình, ngay mặt tiền đường Lò Lu – con đường xuyên tâm kết nối các tuyến hạ tầng giao thông trọng điểm đến 2 khu công nghệ cao trong TP Thủ Đức, Elysian – dự án mới nhất của chủ đầu tư Gamuda Land sở hữu vị trí chiến lược đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư đi theo làn sóng công nghệ. 

Gamuda Land đã có quá nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển các không gian sống lý tưởng tại các khu công nghệ cao nhờ tận dụng lợi thế từ sức mạnh của tập đoàn mẹ Gamuda Berhad. Tại Malaysia, tập đoàn này cùng chính phủ tiểu bang Penang là nhà phát triển của dự án Penang South Islands – nơi được xem là Silicon Valley “siêu khủng”, có khả năng thiết lập một hệ sinh thái bền vững, tạo ra 15.000 cơ hội việc làm và kiến tạo dấu ấn xanh trên sân khấu toàn cầu. 

Những nhịp tăng giá không ngừng

Sự tăng trưởng bền vững của Elysian không chỉ đến từ vị trí nằm trong vành đai bao quanh khu công nghệ cao mà còn đến từ sự kích thích liên tục của các yếu tố hạ tầng, quy hoạch mang tính cộng hưởng xung quanh vị trí này. 

Đường Lò Lu nơi dự án toạ lạc là một tuyến đường huyết mạch của quận 9 cũ (nay thuộc thành phố Thủ Đức). Tuyến đường này kết nối thẳng với khu công nghệ cao đóng vai trò quan trọng trong giao thương và phát triển kinh tế khu vực. Theo văn bản phê duyệt 415/QĐ-QLCT, dự án nâng cấp và mở rộng đường Lò Lu lên 25m do Ban quản lý đầu tư xây dựng công trình quận 9 làm chủ đầu tư. Kế hoạch mở rộng đường Lò Lu cùng với Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai và Đỗ Xuân Hợp dự kiến hoàn thành vào năm 2025 được đánh giá là đòn bẩy đầu tư công tạo nên cú huých cho BĐS khu vực. 

Đặc biệt, đường vành đai 3 hoàn thành cơ bản vào năm 2025, khai thác đồng bộ vào năm 2026 sẽ trở thành động lực tăng trưởng lớn cho bất động sản phía Đông TPHCM nói riêng và khu vực lân cận nói chung. Đây là tuyến đường dài khoảng 90km, đi qua 4 tỉnh thành, tạo thành vòng cung bao quanh thành phố với các nút giao quan trọng. Riêng đoạn qua Thủ Đức có chiều dài 14,73 km, tính từ điểm giáp với nút cao tốc TPHCM. Đường vành đai 3 băng qua dự án Elysian giúp rút ngắn quá trình di chuyển và thúc đẩy giao thương thông suốt từ dự án tới trung tâm thành phố cũng như các vùng lân cận. 

Không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông bứt tốc mạnh mẽ, Elysian còn sở hữu mạng lưới hạ tầng xã hội phát triển hoàn thiện và vượt bậc. Trong bán kính 5 km từ tâm dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt các công trình tiện ích từ hệ thống trường học đa cấp như trường quốc tế Mỹ, Úc, Đại học FPT, Đại học Fulbright, Đại học Hutech; trung tâm thương mại Vincom Mega Mall & Vincom Plaza, bệnh viện Vinmec, công viên Vinhomes Grand Park, công viên nước Suối Tiên, nhà ga Metro Suối Tiên. 

Theo dữ liệu của CBRE, kể từ khi tuyến metro số 1 được đẩy mạnh xây dựng vào năm 2015, BĐS tại thành Phố Thủ Đức đã liên tục tăng giá. Trong giai đoạn 2015–2020, giá bán căn hộ cao cấp trên thị trường này tăng trung bình 7,3% mỗi năm. Cũng theo dự báo được CBRE đưa ra vào năm 2021, giá BĐS gần tuyến metro sẽ tăng ít nhất 40% trong 5 năm tới.